Отказ банка понижает кредитный рейтинг

Частый случай, когда человек сам подает заявку в банк на ипотеку и получает отказ. Например, он по скорингу (компьютерная проверка банком) проходит, но на следующих этапах ему отказывают. Есть причины, которые не видны. Например, кто-то когда-то «3 копейки не заплатил», и они у него висят.

В этом случае необходимо, чтобы специалист, а именно ипотечный брокер, детально раскапывал причину почему так и что нужно сделать.

Бывает, что человек неверно рассчитывает нагрузку. Не всегда очевидно, что официального дохода не хватает. Клиент подает заявку в один банк, второй, третий — получает отказы.

Многие люди об этом не знают, но «собирание отказов» понижает кредитный рейтинг. И вот ситуация, что люди получили отказ от пяти банков, подпортили ситуацию и приходят в агентство уже с худшей стартовой точкой.

Бывает, что даже в те банки, где могли бы помочь, уже не подать, потому что там уже отказ или указана не самая правильная информация.

И реальный сценарий: человек влюбляется в квартиру, дает задаток, бежит получать ипотеку, получает отказы, прибегает в агентство. Помочь тяжело. Клиент расстроен, ведь от хочет эту квартиру, а купить не получается.

Были кейсы, когда после понимания причин отказа, «подчистили» кредиты, закрыли долги или кредитные карты, а через месяц-два подали заявку снова — кредитная история подправилась и получили одобрение.

У нас в команде несколько ипотечных брокеров. Запишитесь на консультацию +7 (383) 277-30-97, чтобы избежать подобных ситуаций.