Каталог новостроек Новосибирска

Ноль рублей, если речь идет о покупке от застройщика или от подрядчика. А вот в случае с переуступкой права от другого физического лица будет начисляться стандартная комиссия агентства.

— Мониторим всю доступную информацию о застройщике. Как долго компания уже работает на рынке, какие проекты она завершила, и какова их репутация среди клиентов и экспертов.
— Проверяем лицензии и разрешения. Это можно сделать через официальные государственные или муниципальные органы.
— Изучаем его финансовую отчетность. Если застройщик имеет стабильные финансовые показатели и достаточные ресурсы для завершения проекта, это может свидетельствовать о ее надежности.
— Работаем с отзывами реальных покупателей недвижимости от этого застройщика. Люди часто дают нам ценную информацию о качестве строительства, сроках сдачи новостроек и пр.
— Обязательно проверяем истории судебных споров или проблем с предыдущими проектами через официальные источники судебной информации.
— Запрашиваем страхование и гарантии.  Есть ли у застройщика страховки или гарантии на объекты, это плюсик к индикатору его надежности.
— Берем консультации у независимых экспертов в рынке новостроек и у юридических консультантом. Они помогают нам разбираться в нюансах и предоставляют профессиональное мнение.
— Дотошно изучаем документы и особенно договоры на покупку недвижимости. Настаиваем на всех необходимых условиях и гарантиях, защищающих вас как покупателя.

Мы понимаем ваше опасение о том, что демонстрационная квартира может отличаться от реальной, поэтому делаем все возможное, чтобы вы до покупки смогли увидеть товар лицом.
— Согласовываем просмотр с застройщиком или его представителем
— Уточняем все меры безопасности, которые необходимо соблюдать при визите на строительную площадку вашей новостройки
— Обеспечиваем сопровождение представителями застройщика, которые смогут провести вас по объекту, ответить на вопросы и обеспечить безопасность
— Получаем согласие застройщика на фото- или видеосъемку, чтобы у вас осталась запись для последующего анализа объекта

Да, такие кейсы не редкость.
— Во-первых, мы как профессионалы имеем доступ к закрытым акциям застройщиков, которые позволяют нам снизить цены.

— Во-вторых, к нам часто обращаются подрядчики строительства, который хотят продать свои квартиры быстро и готовы идти на хороший дисконт.

— В третьи, есть покупатели, которые вложились в новостройку на старте продаж, но не готовы ждать сдачи дома – они тоже часто продают квартиру дешевле действующего прайса застройщика

Ранний этап – это самая низкая цена и возможность выбора из доступных вариантов планировок, этажей и расположения квартир. Однако, придется принять риски, да и ждать завершения проекта придется долго.

На более поздних этапах, когда строительство уже почти завершено или окончено, у вас будет ясность по поводу окружающей инфраструктуры, качества строительных работ и готовности заселения. Кроме того, в этот момент могут появиться отзывы от ранних покупателей, которые могут помочь сделать более обоснованный выбор.

Приходите на консультацию: обсудим каждый конкретный объект, поделимся информацией, дадим советы как снизить риски.

Это очень хороший маркер. Если банк аккредитовал новостройку, значит он ее досконально проверил и выяснил, что застройщик соответствует требованиям законодательства в сфере жилищного строительства и критериям банка, предъявляемым к деятельности застройщика.

Кроме того, новостройки, аккредитованные банком, часто участвуют в специальных ипотечных программах: скидки, акции, сниженные ипотечные ставки.